买房的具体流程包括前期准备、选房看房、认购签约、办理贷款、验房交房等主要环节。

首先是前期准备阶段。明确购房预算，要综合考虑自己的收入、存款、可贷款额度等因素来确定能承受的房价范围。了解购房政策，不同城市有不同的限购、限贷等政策，比如一些城市对外地户口购房有社保缴纳年限要求，这些都需要提前知晓。同时，准备好相关材料，如身份证、户口本、结婚证等。

接着进入选房看房环节。筛选房源，可以通过房产中介、房产网站等渠道收集房源信息，根据自己的需求筛选出合适的区域、户型等。实地看房，这是非常重要的一步，要仔细查看房屋的户型结构、采光通风、装修质量、小区环境、周边配套设施等。比如，要注意房屋是否有漏水、墙体裂缝等质量问题，小区周边是否有学校、医院、商场等配套。

确定好房源后就是认购签约。签订认购书，通常需要缴纳一定数额的定金，认购书会明确房屋的基本信息、价格、付款方式等主要条款。签订购房合同，这是具有法律效力的文件，要认真阅读合同条款，特别是关于房屋面积差异处理、交房时间、违约责任等内容。

如果需要贷款购房，就要办理贷款手续。选择贷款银行，比较不同银行的贷款利率、贷款政策等。提交贷款申请，并提供相关材料，如收入证明、银行流水等。银行会对申请人的信用状况、还款能力等进行审核，审核通过后会发放贷款。

最后是验房交房。开发商通知交房后，购房者要按照约定时间前往验房。仔细检查房屋的质量，如门窗是否能正常开关、水电线路是否畅通等。办理交房手续，缴纳相关税费，如契税、维修基金等，领取房屋钥匙，完成交房。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》 第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》 第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。