买现房流程主要包括选房、签订认购书、签订购房合同、办理贷款、缴纳税费、收房验房、办理产权登记等，手续方面涉及签订各类合同、准备贷款资料、缴纳税费凭证等。

选房阶段：购房者需要根据自身的需求和预算，筛选合适的楼盘和房源。可以通过房产网站、房产中介、实地考察等多种方式进行房源信息的收集和比较。同时，要对开发商的信誉、资质以及楼盘的周边配套设施、交通状况等进行详细了解。

签订认购书：在选定房源后，一般需要与开发商签订认购书，并缴纳一定数额的定金。认购书会对房屋的基本信息、价格、付款方式、定金金额等内容进行约定。这一步是为了锁定房源，同时也是购房流程的初步法律约束。

签订购房合同：认购书签订后的一定时间内，购房者需要与开发商签订正式的购房合同。合同中会详细规定双方的权利和义务，包括房屋的具体信息、价款、付款方式、交付时间、质量标准、违约责任等。购房者在签订合同前，一定要仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。

办理贷款：如果购房者选择贷款购房，需要向银行或其他金融机构申请贷款。此时，需要准备一系列的贷款资料，如身份证、户口本、收入证明、银行流水等。银行会对购房者的信用状况、还款能力等进行审核，审核通过后会与购房者签订贷款合同，并将贷款金额发放给开发商。

缴纳税费：在购房过程中，购房者需要缴纳多种税费，如契税、印花税等。这些税费的缴纳是办理产权登记的必要条件。购房者需要按照规定的时间和金额到相关部门缴纳税费，并取得完税凭证。

收房验房：开发商在约定的交付时间将房屋交付给购房者。购房者在收房时，要对房屋的质量、面积、设施设备等进行仔细检查。如果发现问题，应及时要求开发商整改。只有在验房合格后，购房者才能正式接收房屋。

办理产权登记：最后一步是办理房屋产权登记，购房者需要向不动产登记部门提交相关资料，包括购房合同、完税凭证、身份证明等。经过审核后，不动产登记部门会为购房者颁发不动产权证书，至此，购房者正式拥有房屋的产权。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》 第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。