首付交完后,还需缴纳契税、维修基金、物业费、印花税、产权登记费等费用,贷款买房还会有一些相关费用。

一、税费
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的一定比例来征收。普通住宅且是家庭唯一住房,面积在90平方米及以下的,契税税率为1%;面积在90平方米以上的,契税税率为1.5%。如果是非普通住宅或非家庭唯一住房,契税税率通常为3%。印花税在订立合同时就直接缴纳,一般是总房款的0.05%,不过目前个人购买住房暂免征收印花税。
二、维修基金
维修基金是用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目。其缴纳标准各地有所不同,通常是按照购房款的一定比例收取,一般在2%-3%左右。这笔费用是为了保障日后小区公共设施的维修和保养,确保小区的正常运转。
三、物业费
入住新房前,需要缴纳一定时间的物业费,一般是从交房之日开始计算。物业费的收取标准根据小区的档次、物业服务内容等因素而定。通常包括物业管理人员的工资、小区绿化养护、卫生清洁、安全保卫等费用。
四、产权登记费
产权登记费是办理房产证时需要缴纳的费用,住宅类房屋一般为80元/套,非住宅类房屋为550元/件。
五、贷款相关费用(贷款买房情况)
如果是贷款买房,还会涉及一些费用。例如,评估费,银行会对所抵押房屋的价值进行评估,评估费一般为评估价的0.1%-0.5%左右。保险费,有些银行会要求借款人购买房屋保险,以保障银行的利益。还有可能会有公证费,在办理贷款过程中,可能需要对借款合同等进行公证,公证费一般为几百元。

首付交完还有什么费用(0)

法律依据:

《印花税法》 第一条

在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人,为印花税的纳税人,应当依照本法规定缴纳印花税。在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人,应当依照本法规定缴纳印花税。

《契税法》 第三条

契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。