个人买房手续办理流程主要包括准备阶段、选房认购、签订合同、办理贷款、缴纳税费、产权登记等环节。

首先是准备阶段。在买房前，要对自己的资金状况进行评估，确定可承受的房价范围。同时，了解当地的购房政策，如是否限购、贷款政策等。准备好购房所需的资料，常见的有身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明、银行流水等。

接着进入选房认购环节。通过多种渠道寻找合适的房源，如房产中介、房地产网站等。实地考察房屋的位置、周边配套设施、房屋质量等情况。确定心仪的房屋后，与开发商或卖家签订认购书，并缴纳定金。认购书会明确房屋的基本信息、价格、付款方式等重要内容。

然后签订合同。按照认购书的约定，在规定时间内与开发商或卖家签订正式的购房合同。合同中会详细规定双方的权利和义务，要仔细阅读合同条款，特别是关于房屋交付时间、质量标准、违约责任等方面的内容。如有疑问，及时与对方沟通。

如果需要贷款购房，要办理贷款手续。向银行或其他金融机构提交贷款申请，并提供相关资料。银行会对申请人的信用状况、还款能力等进行审核。审核通过后，与银行签订贷款合同。

在房屋交付前，需要缴纳相关税费。常见的税费有契税、维修基金等。契税的税率根据房屋面积和购房情况而定。维修基金用于房屋公共部位和共用设施的维修和更新。

最后进行产权登记。在房屋交付后，开发商或卖家会协助购房者办理产权登记手续。购房者需要提供相关资料，到当地的不动产登记中心办理房产证。完成产权登记后，房屋的所有权正式归购房者所有。整个个人买房手续办理过程较为复杂，每个环节都需要认真对待，以确保购房过程顺利进行。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》 第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》 第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。