赠与房产的收费主要包括公证费、评估费、契税、印花税以及登记费等,各项费用收取标准因地区和具体情况有所不同。
公证费:在很多情况下,房产赠与需要办理赠与公证。公证费的收取标准各地存在差异,一般是按照受益额的一定比例来收取。通常比例在 0.2%-2%之间。例如,赠与房产价值 100 万,若公证费比例为 1%,则需缴纳 1 万元的公证费。不过,有些地方可能会设置最低收费标准,即便房产价值较低,也需缴纳一定数额的公证费。
评估费:为了确定赠与房产的价值,往往需要专业的评估机构进行评估,评估费也有相应的收费标准。一般是根据房产评估价值采用差额定率累进计费,例如 100 万以下(含 100 万)的部分按 0.5%收取,101 万-1000 万的部分按 0.25%收取等。若房产评估价值为 200 万,100 万部分收费 5000 元,100 万-200 万部分收费 2500 元,总共需缴纳评估费 7500 元。
契税:根据规定,受赠人需要缴纳契税,税率一般为 3%-5%。以一套价值 300 万的房产为例,若契税税率为 3%,则需缴纳契税 9 万元。
印花税:赠与双方都需要缴纳印花税,税率为 0.05%。对于价值 400 万的房产,赠与方和受赠方分别需缴纳 2000 元印花税。
登记费:办理房产过户登记时需要缴纳登记费,收费标准相对较低,通常住宅每套 80 元,非住宅每套 550 元。此外,如果是通过中介机构办理赠与手续,还可能需要支付一定的中介服务费,具体金额由双方协商确定。总之,赠与房产的收费项目较多,且各地收费标准存在差异,在进行房产赠与时,建议提前向当地相关部门咨询了解具体的收费情况。

法律依据:
《中华人民共和国公证法》 第三十四条
当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人,公证机构应当按照规定减免公证费。



