离婚后房贷的处理方式通常有协商分割、一方承担、出售房产等，要依据房产归属、双方经济状况等因素综合考量来确定合适的处理办法。

在夫妻共同离婚后，房贷的处理是一个较为复杂的问题，需要根据具体情况妥善解决。若夫妻双方能够友好协商，达成一致意见是最好的方式。双方可以根据各自的经济状况、对房产的需求等因素，协商确定房贷的分担比例。例如，一方获得房产所有权，同时承担剩余的房贷，另一方则可以获得相应的经济补偿。这种方式能够充分尊重双方的意愿，避免不必要的纠纷。

如果房产是夫妻共同财产，且双方都不想要房产，那么可以考虑将房产出售。出售房产所得的款项，先用于偿还剩余的房贷，剩余部分再由夫妻双方按照一定的比例进行分割。这种方式可以解决房贷的问题，同时也能让双方从房产的束缚中解脱出来。

若双方无法协商一致，就需要通过法律途径解决。法院会根据房产的购买时间、出资情况、登记情况等因素，来确定房产的归属和房贷的承担。一般来说，如果房产是在婚后购买，且登记在夫妻双方名下，那么通常会认定为夫妻共同财产，房贷也由双方共同承担。但如果一方能够证明自己在购房时出资较多，或者对家庭有特殊贡献，法院可能会在分割房产和房贷时给予适当的倾斜。

此外，还需要注意的是，无论采取哪种方式处理房贷，都要及时与银行沟通，办理相关的手续。如果一方承担了房贷，需要到银行办理变更还款人的手续，以免影响个人信用记录。同时，在处理房贷的过程中，要保留好相关的证据，如还款记录、协商协议等，以备不时之需。总之，离婚后房贷的处理需要综合考虑各种因素，选择最适合双方的方式，以确保问题得到妥善解决。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。