法律规定的房屋过户手续主要包括签订合法协议、提交登记申请、审核材料、缴纳税费、领取不动产权证五个环节；所需材料需根据过户类型（买卖、赠与、继承等）确定，核心包括身份材料、房产权属证明、税费凭证及特殊情况相关证明，具体需符合《民法典》《不动产登记暂行条例》等规定。

房屋过户是不动产物权变动的法定程序，根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更需经登记才发生效力，因此需严格依照法律规定完成手续并提交材料。以下从手续流程和材料要求两方面详细说明。

一、房屋过户的法定手续流程

1. 签订合法协议：过户前需签订符合法律规定的基础协议。若为买卖过户，需签订《房屋买卖合同》，明确价款、交付时间等条款（《民法典》第五百九十六条）；赠与过户需签订《赠与合同》（《民法典》第六百五十七条）；继承过户需提供有效的遗嘱或继承权证明文件（《民法典》第一千一百二十三条）。协议需双方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，否则可能导致过户申请被驳回。

2. 提交登记申请：由双方当事人共同向不动产所在地的登记机构提出申请（《不动产登记暂行条例》第十四条）。申请人需填写《不动产登记申请书》，并对申请材料的真实性负责（《不动产登记暂行条例实施细则》第九条）。若委托他人办理，需提交经公证的授权委托书（《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条）。

3. 材料审核与实地查看：登记机构收到申请后，会依法对材料进行审核，必要时进行实地查看（《不动产登记暂行条例》第十八条）。审核重点包括：申请人身份与材料一致性、房产是否存在抵押或查封等权利限制、协议是否合法有效等。若材料不全或不符合法定形式，会一次性告知需补正的内容（《不动产登记暂行条例》第十七条）。

4. 缴纳相关税费：根据过户类型缴纳税费，如买卖过户需缴纳契税（《契税法》第一条）、增值税及附加（《增值税暂行条例》）、个人所得税（《个人所得税法》第二条）；赠与过户受赠方需缴纳契税，赠与方可能涉及增值税（直系亲属赠与可免税，非直系需按规定缴纳）；继承过户目前免征契税（《契税法》第六条）。税费缴纳凭证是过户的必备材料，未缴清税费将无法完成登记。

5. 领取不动产权证：审核通过且税费缴清后，登记机构会在法定期限内（通常30个工作日，《不动产登记暂行条例》第二十条）核发不动产权证，此时房屋所有权正式转移。

二、房屋过户需准备的核心材料

根据《不动产登记暂行条例》第十六条，申请房屋过户需提交以下材料，具体因过户类型略有差异：

1. 基础身份材料：申请人身份证明（身份证、户口簿原件及复印件）；若为单位过户，需提供营业执照、法定代表人身份证明；涉及婚姻状况的，需提供结婚证（已婚）、离婚证及离婚协议（离婚析产）、未婚/丧偶证明等，用于证明房屋是否为夫妻共同财产（《民法典》第一千零六十二条）。

2. 房产权属证明：原不动产权证（或房产证、土地使用证，若未换发新证需先办理整合）；若为新房首次过户，需提供购房合同、全款发票、房屋交接证明等（《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条）；继承过户需额外提供死亡证明、亲属关系证明、遗嘱公证书或法院判决书（《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条）。

3. 特殊情况证明材料：赠与过户需提交经公证的赠与协议（部分地区要求，具体以当地登记机构规定为准）；限购城市需提供购房资格证明（如社保/个税缴纳记录）；存在贷款的房屋过户，需先注销抵押登记，提供银行出具的结清证明及他项权证。

4. 税费缴纳凭证：契税完税证明、增值税发票、个人所得税缴纳凭证等，由税务部门出具，是登记机构确认税费已结清的依据（《税收征收管理法》第二十一条）。

需注意，不同地区登记机构可能根据实际情况增加材料（如房屋测绘报告），建议提前通过当地不动产登记中心官网或电话咨询，避免因材料不全延误办理。依法准备材料是确保过户顺利完成的关键，任何虚假材料可能导致登记无效，甚至承担法律责任（《不动产登记暂行条例》第三十一条）。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》 第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》 第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。