详细解答：所谓“假离婚”，通常是指夫妻双方为规避购房政策（如限购、贷款资格等）而自愿办理离婚登记，待购房后再复婚的行为。但从法律角度，离婚登记一旦完成，婚姻关系即告解除，双方在法律上成为单身状态，该行为实为“真离婚”。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十条规定，完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。因此，“假离婚”的核心法律风险在于：婚姻关系解除具有不可逆性，而后续房屋购买及财产分割需按真实离婚后的法律规则处理。

关于房屋的具体处理，需结合离婚登记时的财产约定及购房实际情况综合判断。若双方在“假离婚”时签订了离婚协议，协议中关于财产分割的约定具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。若协议中明确约定“离婚后购买的房屋归一方所有”，则该房屋可能被认定为登记方的个人财产；若未明确约定，且购房资金来源于双方共同财产（如离婚前的夫妻共同存款），则可能被认定为双方共同财产，但需提供资金来源的证据（如银行流水、转账记录等）。

实践中，“假离婚”购房常引发两类争议：一是一方在离婚后反悔不愿复婚，导致婚姻关系无法恢复；二是购房后因财产分割产生纠纷。例如，若双方约定“离婚后由一方以个人名义购房，复婚后房屋归双方共有”，但未将该约定写入离婚协议，仅通过口头或私下协议约定的，该约定无法对抗离婚协议的效力，另一方可能无法主张房屋所有权。此外，若购房时使用了虚假材料（如伪造离婚证明、隐瞒婚姻状况），还可能面临购房合同无效、银行贷款被收回、税务部门追缴税款甚至行政处罚等风险，情节严重的可能构成诈骗或伪造国家机关证件罪。

若已通过“假离婚”购房并产生纠纷，处理时需以法律事实为依据：首先，确认离婚登记的合法性，婚姻关系解除后双方的行为需按单身身份认定；其次，梳理离婚协议中关于财产分割的条款，若协议内容存在欺诈、胁迫等情形（如一方以不复婚为由逼迫另一方放弃财产），可依据《民法典》第一千零九十二条向法院请求撤销或变更协议；最后，若购房资金来源于夫妻共同财产，可通过举证资金流水、购房时间等证明房屋为共同出资，主张按出资比例分割。但需注意，此类纠纷举证难度较大，且法院通常不认可“假离婚”的主观意图，仅以客观法律事实（离婚登记、财产协议）作为裁判依据。

综上，“假离婚”购房本质是通过牺牲婚姻关系换取购房资格，不仅无法保障“复婚”目的实现，还可能导致财产损失、法律责任等严重后果。建议通过合法途径满足购房需求，避免因“假离婚”陷入婚姻与财产的双重风险。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。