起诉欠款不还，对欠款人可能产生多方面后果，包括被强制执行财产、产生信用污点、情节严重可能面临刑事处罚等；对债权人而言，可能实现债权追回欠款。

对于欠款人来说，当债权人起诉欠款不还且胜诉后，如果欠款人仍拒不还款，债权人可以向法院申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨欠款人的银行存款，查封、扣押、拍卖欠款人的车辆、房产等财产。例如，若欠款人名下有一套房产，法院可以依法进行拍卖，用所得款项偿还债务。

同时，欠款不还的行为会对欠款人的信用产生负面影响。一旦被列入失信被执行人名单，欠款人在很多方面都会受到限制。在消费方面，无法乘坐飞机、高铁等交通工具，不能在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费。在金融信贷方面，难以从银行等金融机构获得贷款或信用卡，这对其正常的经济活动会造成极大阻碍。

情节严重的情况下，欠款人还可能面临刑事处罚。根据《中华人民共和国刑法》规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

对于债权人来说，通过起诉欠款不还的方式，有可能实现债权。如果证据充分、法律程序合法，法院会支持债权人的诉求，要求欠款人偿还欠款及相应利息等费用。即使在强制执行阶段可能无法立即完全追回欠款，但随着时间推移，一旦发现欠款人有可供执行的财产，就可以继续执行，保障债权人的合法权益。

法律依据：

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1、居住用地70年；

2、工业用地50年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

4、商业、旅游、娱乐用地40年；

5、仓储用地50年；

6、综合或者其他用地50年。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条

土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。