财产分割协议和离婚协议的区别主要体现在定义、内容、生效条件和适用场景等方面。财产分割协议仅针对财产分配，而离婚协议不仅包含财产分割，还涉及子女抚养、离婚意愿等内容。

从定义来看，财产分割协议是指当事人之间就财产的划分、分配达成的协议，它可以在婚姻关系存续期间或离婚时签订，其核心目的是明确财产的归属。而离婚协议是夫妻双方在自愿离婚的基础上，就子女抚养、财产分割、债务处理等事项协商一致达成的协议，是办理离婚登记的重要文件。

在内容方面，财产分割协议的内容相对单一，主要围绕夫妻共同财产、个人财产的划分，例如房产、车辆、存款、股权等财产如何分配。而离婚协议的内容更为广泛，除了财产分割，还必须明确双方自愿离婚的意思表示，以及对子女抚养问题的安排，包括抚养权归属、抚养费的支付方式和金额、探视权的行使等，同时也会涉及夫妻共同债务的分担等问题。

关于生效条件，财产分割协议一般自双方签字（或按手印）时成立并生效，除非协议中另有约定生效条件。而离婚协议虽然也是双方签字后成立，但只有在双方到婚姻登记机关办理离婚登记手续，领取离婚证后才生效。如果双方签订离婚协议后，没有办理离婚登记，该协议不产生法律效力。

从适用场景来说，财产分割协议可以单独使用，比如夫妻在婚姻关系存续期间为了明确各自财产权益而签订，或者在离婚诉讼过程中，双方就财产问题达成一致时签订。而离婚协议是专门用于协议离婚的，是办理离婚登记必不可少的文件，只有签订了合法有效的离婚协议，婚姻登记机关才会受理离婚申请。

法律依据：

《民法典》 第七百二十一条

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。