离婚时双方都想要房子，可通过协商、竞价、评估拍卖等方式处理。

在离婚过程中，当双方都想要获得房屋的所有权时，有多种途径可以解决这一问题。

协商是解决问题的首选方式。夫妻双方可以心平气和地坐下来，就房屋的归属和补偿等问题进行沟通和协商。双方可以根据各自的实际情况，如经济状况、抚养子女的需求等，提出合理的解决方案。例如，一方获得房屋所有权，同时给予另一方一定的经济补偿；或者约定房屋由双方共同居住使用一段时间，之后再进行处理等。通过协商解决问题，不仅可以节省时间和精力，还能避免对双方关系造成更大的伤害。

如果协商不成，可以考虑竞价的方式。在法院的主持下，双方对房屋进行公开竞价，出价高的一方获得房屋的所有权，并按照出价给予另一方相应的补偿。这种方式体现了公平竞争的原则，能够在一定程度上保证房屋的价值得到合理体现。

若竞价也无法达成一致，法院通常会委托专业的评估机构对房屋的价值进行评估。根据评估结果，法院会结合双方的具体情况，如双方的经济状况、对房屋的贡献等，判决房屋归一方所有，获得房屋的一方按照评估价值的一定比例给予另一方相应的补偿。

如果房屋不适合分割，或者双方都没有能力支付对方补偿款，法院也可能会考虑将房屋进行拍卖，然后对拍卖所得款项进行分割。

离婚时双方都想要房子时，应尽量通过友好协商解决问题。如果协商无果，可以通过法律途径，在法院的主持下，根据具体情况选择合适的处理方式，以保障双方的合法权益。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。