遗产分割需先确定遗产范围，有遗嘱或遗赠扶养协议的按其内容分割，没有则按法定继承分割，分割时要遵循一定原则并采用合理方法。

要明确遗产的范围。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，像公民的收入、房屋、储蓄、生活用品、林木、牲畜、家禽、文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料、著作权和专利权中的财产权利等都可能属于遗产范畴，但需注意，与被继承人人身不可分离的权利义务、他人的财产等不属于遗产。

如果被继承人立有遗嘱或与他人签订了遗赠扶养协议，那么应优先按照遗嘱或遗赠扶养协议来分割遗产。遗嘱继承体现了被继承人对自己财产处分的意愿，只要遗嘱是合法有效的，就应尊重其内容进行遗产分配。遗赠扶养协议则是扶养人承担被扶养人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利，按照协议约定来处理遗产。

若没有遗嘱和遗赠扶养协议，就按照法定继承来分割遗产。法定继承有一定的顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

在遗产分割的方法上，可根据遗产的性质和特点来选择。对于可分物，可以进行实物分割；对于不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。例如，对于房屋等不动产，如果继承人都希望取得房屋，可以通过协商由部分继承人给予其他继承人适当补偿的方式来解决；如果都不想要房屋，可以将房屋出售后分割价款。遗产分割要在法律规定的框架内，充分考虑各方面因素，公平合理地进行。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《中华人民共和国民法典》 第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。