租赁房屋合同发生纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。

在租赁房屋合同纠纷的解决途径中，协商是首要选择。协商是指合同双方当事人在自愿互谅的基础上，按照法律、法规的规定和合同的约定，直接进行磋商，自行解决纠纷。这种方式成本低、效率高，能够最大程度地维护双方的合作关系。例如，租客因特殊情况无法继续履行合同，与房东协商提前解约，双方就剩余租金、押金退还等问题达成一致，纠纷得以解决。

若协商不成，调解也是一种较为温和的解决方式。调解是指在第三方的主持下，通过说服、劝导等方法，促使双方当事人达成和解协议。第三方可以是基层群众组织，如居委会、村委会，也可以是相关的行业协会。这些组织具有中立性和专业性，能够公正地分析问题，提出合理的解决方案。比如，在一些地方有专门的房屋租赁纠纷调解委员会，他们会根据双方提供的证据和陈述，进行调解，帮助双方化解矛盾。

如果合同中有仲裁条款或者双方在纠纷发生后达成了仲裁协议，那么可以将纠纷提交给仲裁机构进行仲裁。仲裁具有专业性、保密性、快捷性等特点。仲裁机构会根据相关法律法规和合同约定，对纠纷进行裁决，裁决结果具有法律效力。但仲裁实行一裁终局制度，一旦作出裁决，当事人就不能就同一纠纷再申请仲裁或向法院起诉。

当协商、调解、仲裁都无法解决纠纷时，诉讼则是最后的救济手段。当事人可以向有管辖权的法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决。法院的判决具有强制执行力，如果一方不履行判决，另一方可以申请法院强制执行。在诉讼过程中，当事人需要提供充分的证据来支持自己的主张，法院会根据事实和法律作出公正的判决。在面对租赁房屋合同纠纷时，当事人应根据具体情况选择合适的解决方式。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。