房管局撤销备案后退款成功的时间并非固定，可能在几天到数月不等，受多种因素影响。

退款时间受开发商资金状况影响。若开发商资金充裕、财务状况良好，在房管局完成备案撤销手续后，能较快安排退款流程。通常这类情况下，可能在备案撤销后的 7 - 15 个工作日内完成退款。因为其有足够的资金储备，不需要额外筹集资金来处理退款事宜，只需按照内部的财务审批流程操作即可。相反，如果开发商资金紧张，比如存在大量债务、资金链断裂等问题，即便房管局撤销了备案，也可能无法及时退款。可能需要等待开发商通过各种途径筹集资金，这个过程可能会持续数月，甚至更久。

退款流程的复杂程度也会影响时间。一般来说，退款需要经过多个环节，包括开发商内部的审核、财务部门的核算、银行转账等。如果流程简单、高效，各部门之间协调顺畅，退款时间就会相对较短。例如，有些开发商制定了明确的退款流程和时间节点，在收到房管局撤销备案的通知后，会立即启动退款程序，可能在 1 - 2 周内就能完成退款。但如果流程繁琐，涉及到多个部门的层层审批，或者需要补充各种资料，就会导致退款时间延长。比如，在审核过程中发现合同条款存在争议、购房者提供的资料不完整等情况，都需要花费时间去解决，从而使退款时间不确定。

合同约定也是关键因素。在购房合同中，一般会对退款的相关事宜进行约定，包括退款的条件、时间等。如果合同明确规定了在房管局撤销备案后的一定期限内完成退款，开发商通常会按照合同约定执行。但如果合同没有明确约定，或者约定不清晰，就可能会出现纠纷，导致退款时间难以确定。购房者可以依据合同与开发商进行协商，若协商不成，还可以通过法律途径来维护自己的权益。

法律依据：

《婚姻登记条例》 第十条

内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

第十一条

办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：

（一）本人的户口簿、身份证；

（二）本人的结婚证；

（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。