组合贷款的房产离婚后归一方过户，需先还清贷款或征得贷款银行同意。一般要经历准备材料、办理析产公证（如有需要）、申请免征契税、办理房产过户手续等步骤。

了解相关背景知识。组合贷款是指同时申请商业贷款和公积金贷款购房。在离婚后要将房产过户给一方，由于房产处于抵押状态，所以操作相对复杂。

第一步，处理贷款问题。有两种解决方式，一是提前还清组合贷款。这需要双方共同筹集资金，将商业贷款和公积金贷款的剩余款项全部还清，解除房产抵押。二是若无法提前还清，要与贷款银行协商，征得银行同意。银行会对接收房产的一方进行评估，看其是否具备还款能力，若同意，后续可继续由其偿还贷款。

第二步，准备材料。通常需要离婚证、离婚协议书（明确房产归属）或法院判决书、房产证、双方身份证等。这些材料是办理过户手续的基础，务必准备齐全且真实有效。

第三步，办理析产公证（如有需要）。虽然不是所有情况都要求，但部分地区或根据具体情况，可能需要办理析产公证。这一步是对离婚房产分割情况进行公证，以证明房产归属的合法性。

第四步，申请免征契税。根据相关规定，离婚房产过户可免征契税。双方需携带上述准备好的材料到当地税务部门申请办理免征契税手续，获取免税证明。

第五步，办理房产过户手续。双方携带所有材料到当地的不动产登记中心，填写相关表格，提交申请。登记中心会对材料进行审核，审核通过后，会办理新的房产证，将房产过户到指定一方名下。

整个过户过程中，要严格按照规定和流程操作，确保每一步都准确无误，以顺利完成组合贷款房产在离婚后的过户手续。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零九十一条

有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

（一）重婚；

（二）与他人同居；

（三）实施家庭暴力；

（四）虐待、遗弃家庭成员；

（五）有其他重大过错。