全款买二手房交易流程主要包括确定购房需求、选房、查产权、签合同、办贷款（全款跳过）、做资金监管、过户、缴税、领新证、物业交割等环节。

前期准备与选房：首先要明确自身的购房需求，例如房屋的地段、面积、户型等。接着通过房产中介、网络平台等多种渠道寻找合适的房源。在找到心仪的房子后，需对房屋产权进行详细调查。可以前往当地的不动产登记中心，查询房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况，确保产权清晰，避免后续出现纠纷。

签订购房合同：确定房屋产权没问题后，买卖双方就可以签订购房合同。合同中要明确房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间等关键条款。为了保障双方的权益，建议使用当地房管局提供的标准合同模板。

资金监管：虽然是全款购房，但为了保证资金安全，建议进行资金监管。买卖双方与银行签订资金监管协议，将购房款存入监管账户。等到过户手续完成后，银行再将款项划转给卖方。

办理过户手续：买卖双方需携带身份证、房产证、购房合同等相关资料，前往当地的不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，工作人员会对提交的资料进行审核，审核通过后会进行产权变更登记。

缴纳税费：过户过程中需要缴纳一定的税费，常见的有契税、个人所得税、增值税等。税费的具体金额根据房屋的性质、面积、购房时间等因素而定。可以在办理过户前，向当地的税务部门咨询具体的税费标准，并按照要求缴纳。

领取新房产证：缴纳税费后，一般在几个工作日内就可以领取新的房产证。领取新证意味着房屋的产权正式转移到买方名下。

物业交割：最后一步是进行物业交割，买卖双方要对房屋的水、电、气、物业费等费用进行结算，同时办理有线电视、宽带等过户手续。确保房屋的各项附属设施正常使用，完成整个交易流程。

法律依据：

《中华人民共和国刑法》 第十八条

精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任，但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗；在必要的时候，由政府强制医疗。间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪，应当负刑事责任。尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的，应当负刑事责任，但是可以从轻或者减轻处罚。醉酒的人犯罪，应当负刑事责任。