离婚后彩礼钱买的房产分配需根据具体情况而定。若彩礼明确为一方个人财产,用其购买的房产登记在出资方名下,一般属于个人财产不参与分割;若登记在双方名下,则可能视为共同财产进行分割。若彩礼被认定为夫妻共同财产,用其购买的房产通常按夫妻共同财产处理。

首先要明确彩礼的性质。在法律上,彩礼的归属需结合当地习俗、给付时间等因素判断。如果彩礼是在结婚登记前,一方家庭给予另一方的,通常可视为对一方的赠与,属于受赠方的个人财产。

若彩礼属于一方个人财产,用这笔钱购买房产,且房产登记在出资方名下,那么该房产一般会被认定为出资方的个人财产。例如,男方在结婚前收到自己家庭给予的彩礼,用彩礼购买了一套房产并登记在自己名下,离婚时,这套房产通常归男方所有,不参与夫妻共同财产的分割。

但如果彩礼虽是一方个人财产,然而房产登记在双方名下,这种情况下可能会被视为出资方对另一方的赠与,房产会被认定为夫妻共同财产。在离婚分割时,法院会综合考虑双方对房产的贡献、结婚时间长短等因素进行分割,可能会判决双方按一定比例分割房产。

要是彩礼被认定为夫妻共同财产,比如彩礼是在结婚登记后给予,且没有明确表示只赠与一方,那么用彩礼购买的房产就属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产,离婚时一般遵循平等分割的原则,但也会适当照顾抚养子女、女方和无过错方的权益。例如,在双方都无过错且对房产贡献相当的情况下,可能会平均分割房产;若一方在婚姻中有过错行为,另一方可能会适当多分。如果双方对房产分割有协议,且该协议不违反法律规定,法院通常会按照协议进行处理。

法律依据:

《中华人民共和国户口登记条例》 第十九条

公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

《中华人民共和国户口登记条例》 第七条

婴儿出生后一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。

弃婴,由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。