婚前房产与婚后房产夫妻过户在过户原因、所需材料、契税政策等方面存在区别。

从过户原因来看，婚前房产过户可能是基于夫妻双方的约定，将原本一方的婚前个人财产转变为夫妻共同财产，以体现对婚姻关系的承诺或者出于其他家庭财产安排的考虑。而婚后房产过户，可能是因为夫妻双方对财产的管理、使用有新的规划，比如一方可能因为工作等原因不方便管理房产，所以将房产过户到另一方名下。

在所需材料上，婚前房产过户一般需要提供房产证、身份证、结婚证、婚前财产证明（用以证明该房产为婚前购买）以及双方签订的房产过户协议等。婚后房产过户，房产证、身份证、结婚证是必备的，不过由于婚后房产通常在婚姻关系存续期间取得，所以一般不需要专门的婚前财产证明，但可能需要提供购房合同、购房发票等能证明房产购买情况的材料。

契税政策方面差异明显。根据相关规定，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。也就是说，婚后房产夫妻之间过户通常是免征契税的。而婚前房产过户，如果是将一方的婚前房产过户给另一方或者变为夫妻共有，在一些情况下可能需要缴纳契税，具体要根据当地的税收政策来确定。

在办理流程上也可能存在细微差别。婚前房产过户可能因为涉及婚前财产的认定等问题，在办理过程中相关部门的审核可能会更严格一些，需要确认该房产确实是婚前财产以及过户行为是双方真实意愿。婚后房产过户相对来说，由于婚姻关系和房产取得时间的关联性，办理流程可能会相对简便一些。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》 第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。