个人办理房产证需要的资料有身份证明、购房合同、契税完税凭证、维修基金缴纳凭证、房屋测绘报告等，不同情况还会有其他额外资料要求。

身份证明是办理房产证必不可少的资料，这是用于证明购房者身份的有效文件，通常为居民身份证。如果是委托他人办理，除了提供本人身份证外，还需要提供经过公证的授权委托书以及受托人的身份证。

购房合同是证明购房者与开发商之间存在房屋买卖关系的重要依据。合同中明确了双方的权利和义务，包括房屋的具体位置、面积、价格、交付时间等关键信息。办理房产证时，需要提供购房合同的原件和复印件。

契税完税凭证是购房者缴纳契税的证明。契税是在房屋买卖过程中需要缴纳的一种税费，按照房屋的成交价格和规定的税率计算。只有在缴纳契税后，才能办理房产证。购房者需要到当地的税务部门缴纳契税，并取得完税凭证。

维修基金缴纳凭证也是办理房产证的必备资料之一。维修基金是用于房屋公共部位和共用设施设备维修、更新和改造的专项资金。购房者需要按照规定的标准缴纳维修基金，并取得相应的缴纳凭证。

房屋测绘报告由专业的测绘机构出具，它详细记录了房屋的实际面积、户型结构等信息。该报告是确定房屋产权面积的重要依据，办理房产证时需要提供。

如果是购买的期房，还可能需要提供房屋竣工验收合格证明；如果是拆迁安置房，需要提供拆迁安置协议等相关资料。不同性质的房屋在办理房产证时，所需的资料可能会有所差异，在办理前最好咨询当地的不动产登记部门，以确保准备齐全所需资料。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》 第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

《民法典》 第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。