二手房买卖中一方违约，守约方可以根据合同约定和实际情况，选择要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等违约责任。

在二手房买卖过程中，违约情况时有发生。当遇到违约情况时，需要依据具体情形来采取相应措施。

要明确合同约定。二手房买卖合同通常会对违约责任进行详细规定。比如约定了违约金的具体金额或计算方式，当一方违约时，守约方可以按照合同约定要求违约方支付违约金。违约金的作用主要是补偿守约方因违约行为所遭受的损失。若违约方拒绝支付，守约方可以通过向法院提起诉讼的方式来维护自己的权益。

考虑继续履行合同。如果违约方只是延迟履行合同义务，如延迟办理过户手续等，守约方有权要求违约方继续履行合同。在司法实践中，只要合同能够继续履行，法院一般会支持守约方要求继续履行的诉求。但如果继续履行存在客观上的困难，如房屋已被转卖给善意第三人且完成过户，那么继续履行合同就可能无法实现。

关于赔偿损失。当违约行为给守约方造成实际损失，且违约金不足以弥补全部损失时，守约方可以要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。损失的范围包括直接损失和间接损失，直接损失如因房价波动导致的差价损失，间接损失如因违约行为导致的额外支出等。

若违约方根本违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同。解除合同后，违约方需要返还已收取的款项，并承担相应的赔偿责任。

在处理二手房买卖违约问题时，守约方要注意收集和保存相关证据，如合同、聊天记录、付款凭证等，以便在需要时维护自己的合法权益。同时，也可以寻求专业律师的帮助，确保自身权益得到最大程度的保障。

法律依据：

《民法典》 第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。