退房赔偿一般包含直接损失、间接损失以及合同约定的违约金这几部分内容。

直接损失。直接损失指的是因退房行为而直接产生的经济支出损失。例如，购房者已经支付的购房款本金。若购房者是通过银行贷款购房，那么已偿还的贷款本金部分属于直接损失范畴。除此之外，还包括购房者为购房而支付的税费，像契税、印花税等。这些税费是在购房过程中依据国家规定必须缴纳的，一旦退房，这部分费用通常难以全额退回，所以应纳入赔偿范围。购房者为房屋装修所花费的费用也属于直接损失。如果房屋已经进行了一定程度的装修，而退房时装修部分无法拆除带走或恢复原状，那么装修费用需由责任方来承担赔偿。

间接损失。间接损失主要是指因退房给购房者带来的一些额外经济损失。比如，购房者可能错过了其他更合适的购房时机，导致在后期购房时需要支付更高的房价。虽然这种损失的计算相对复杂，但在合理范围内，也可以要求赔偿。再如，购房者因购房而支付的中介费用，如果退房是由于卖方的原因导致的，那么这部分中介费用也应作为间接损失要求赔偿。如果购房者为了购房而向他人借款，产生了利息支出，在退房时，这部分利息也可以作为间接损失主张赔偿。

合同约定的违约金。在购房合同中，通常会对违约退房的情况作出明确约定，规定违约方需要向守约方支付一定数额的违约金。违约金的数额一般是根据合同的具体条款来确定的，其目的是为了约束双方履行合同义务。如果一方违约导致退房，那么就需要按照合同约定支付违约金。不过，违约金的数额如果过高或过低，当事人可以请求法院或仲裁机构进行适当调整。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。