房子买卖过户所需时间并不固定，通常在受理登记申请之日起30个工作日内完成。但实际操作中，受多种因素影响，时间可能会缩短或延长，快则几天，长则数月。

法定办理时间：依据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。这意味着在正常情况下，从提交过户申请到最终完成过户登记，最长时间一般不超过30个工作日。

影响办理时间的因素：其一，准备材料的情况。若买卖双方能提前准备好所有必要材料，如身份证、房产证、购房合同等，且材料准确无误，可加快过户流程。反之，若材料不全或存在问题，需要补充或修改，就会导致办理时间延长。其二，房产情况。例如房屋存在抵押、查封等限制交易的情况，需先解决这些问题才能进行过户，这无疑会增加办理时间。若房屋产权清晰，无任何纠纷，过户速度会相对较快。其三，当地政策和业务量。不同地区的房产过户政策和流程可能存在差异，有些地区可能有简化的办理程序，而有些地区则较为复杂。同时，当地不动产登记机构的业务量也会影响办理时间。在业务高峰期，排队等待办理的时间可能会较长。

实际办理时间举例：在一些办理效率较高、业务量相对较少的地区，且买卖双方准备充分、房产情况简单，可能在几天内就能完成过户。但如果遇到特殊情况，如涉及司法纠纷、需要进行房产评估等，办理时间可能会延长至数月。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》 第十五条

当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

《不动产登记暂行条例》 第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。