要查询小区停车费归属问题,可通过查看相关法律法规、小区的物业服务合同、业主大会决议以及向相关部门咨询等途径获取信息。

法律法规是明确停车费归属的重要依据。《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。对于利用共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。所以可以通过查阅这些法律法规,了解关于停车费归属的基本规定。可以登录中国人大网等官方网站,搜索相关法律条文进行学习。

小区的物业服务合同是关键。这份合同是物业公司与业主委员会或全体业主签订的,其中会对停车费的相关事宜进行明确约定,包括停车费的收取方式、用途以及归属等。业主可以向业主委员会索取物业服务合同查看,或者到小区的物业管理处申请查阅。

业主大会的决议也很重要。如果小区召开过业主大会对停车费归属问题进行讨论并形成决议,那么该决议具有一定的效力。业主可以向业主委员会咨询是否有相关决议,也可以查看业主大会的会议记录,这些记录通常会保存在业主委员会处。

还可以向相关部门咨询。比如当地的房地产管理部门、物价部门等。房地产管理部门负责对物业管理活动进行监督管理,他们可以提供关于停车费管理的政策解读和指导;物价部门则对停车费的定价等方面进行监管,能解答一些关于收费合理性和归属的问题。可以通过拨打当地政务服务热线12345,转接相关部门进行咨询。通过以上多种途径,基本可以查询到小区停车费归属的相关信息。

小区停车费属于业主还是物业公司上哪查(0)

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

《中华人民共和国民法典》 第二百七十六条

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。