不得出租的房屋类型包括未依法取得产权或经营管理权的、权属有争议的、共有房屋未取得共有人同意的、不符合安全标准的、已抵押未经抵押权人同意的、司法和行政机关限制房地产权利的、不符合公安环保卫生等主管部门有关规定的、有关法律禁止出租的其他情形等类型。

未依法取得产权或经营管理权的房屋不能出租。房屋产权或经营管理权是合法出租的基础，没有这些权利，出租方无法合法地将房屋提供给他人使用。例如，一些未经合法建设审批的房屋，没有产权证书，这类房屋就不具备出租的合法性。权属有争议的房屋也不允许出租。当房屋的归属存在争议时，意味着出租方是否有权出租该房屋并不明确，这会给承租方带来很大的风险，可能导致租赁关系不稳定，甚至引发法律纠纷。共有房屋未取得共有人同意的不得出租。因为共有房屋涉及多个共有人的权益，若部分共有人未经其他共有人同意擅自出租，会侵犯其他共有人的合法权益。比如夫妻共有的房屋，一方在未得到另一方同意的情况下将房屋出租，这种行为就是不合法的。不符合安全标准的房屋严禁出租。这包括房屋的结构安全、消防安全等方面不符合相关标准。居住在不安全的房屋中，会对承租方的生命和财产安全造成严重威胁。例如存在墙体裂缝、电线老化等安全隐患的房屋，就不能用于出租。已抵押未经抵押权人同意的房屋不能出租。因为房屋抵押后，抵押权人对房屋享有一定的权利，未经其同意出租房屋，可能会影响抵押权人的权益实现。司法和行政机关限制房地产权利的房屋也不得出租。司法和行政机关根据法律规定对房屋权利进行限制，是为了保障司法程序的顺利进行或公共利益的实现，在限制期间出租房屋违反了相关规定。不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的房屋同样不能出租。比如房屋周边环境存在严重污染问题，不符合环保要求，或者房屋卫生条件极差，不符合卫生部门的规定，这类房屋都不适合出租。还有有关法律禁止出租的其他情形，这涵盖了各种根据具体法律规定不能出租的情况，以确保房屋租赁市场的规范和有序。

法律依据：

《商品房屋租赁管理办法》 第三条

房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。

第六条

有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。