新法律规定下婚后买房离婚时房产分割需根据多种情形确定，一般而言，若为夫妻共同财产购买，通常均等分割；若有特殊约定或出资情况不同，则按具体情况处理。

在新法律规定下，婚后买房离婚时房产分割情况较为复杂，以下是几种常见情形。

情形一：婚后夫妻共同出资购房。夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，无论登记在一方名下还是双方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，一般按照均等原则进行分割。比如，夫妻婚后共同出资购买了一套价值 200 万的房产，没有其他特殊情况，那么在离婚分割时，双方通常各得一半价值的权益，可能是一方获得房屋所有权并给予另一方 100 万的补偿，也可能将房屋出售后双方平分售房款。

情形二：婚后一方父母出资购房。若婚后一方父母全额出资购买房产，产权登记在出资人子女名下，根据法律规定，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。例如，男方父母在婚后全额出资为男方购买了一套房产并登记在男方名下，那么这套房产就属于男方个人财产。若一方父母部分出资，夫妻双方共同还贷，该房屋仍属于夫妻共同财产，但在分割时会考虑父母出资的情况，适当倾斜。

情形三：婚后双方父母出资购房。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。比如，男方父母出资 60 万，女方父母出资 40 万，夫妻共同购买了一套 100 万的房产，登记在男方名下，若无其他约定，离婚时男方可分得 60%的权益，女方分得 40%的权益。

情形四：婚后夫妻以一方个人财产出资购房。如果夫妻一方以其个人财产出资购买房产，且登记在自己名下，同时能够证明购房资金来源于个人财产，该房产一般认定为个人财产。但如果婚后有共同还贷的情况，对于共同还贷部分及对应的增值部分，另一方有权要求补偿。

婚后买房离婚时房产分割要综合考虑购房资金来源、产权登记情况等多种因素，根据具体案情来确定分割方式。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。