通过中介贷款买卖二手房的流程主要包括确定购房意向、签合同、办理贷款、过户、交房等环节。

一、前期准备与确定购房意向买房者明确自身购房需求、预算等情况，选择一家靠谱的中介公司。中介根据买房者需求匹配房源，带领看房。买房者确定心仪房屋后，与中介、卖房者协商价格等交易细节。

二、签订合同买卖双方达成一致后，签订《房屋买卖合同》，明确房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等条款。同时，买房者、卖房者和中介三方签订《居间服务合同》，明确中介的服务内容、费用等。若买房者需要贷款购房，还需与银行签订《贷款合同》。在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。

三、办理贷款买房者向银行提出贷款申请，并提交相关资料，如身份证、收入证明、银行流水等。银行对买房者的资质进行审核，评估房屋价值。审核通过后，银行出具《贷款承诺书》。

四、办理过户手续买卖双方携带相关资料到当地的房地产交易中心办理过户手续。需缴纳契税、增值税、个人所得税等税费。办理完过户手续后，买房者领取新的房产证。

五、办理抵押登记买房者将新的房产证抵押给银行，银行办理抵押登记手续。

六、银行放款抵押登记手续办理完毕后，银行按照合同约定将贷款款项发放到卖房者指定的账户。

七、交房买卖双方按照合同约定的时间进行交房。卖房者腾空房屋，结清物业费、水电费等费用。买房者对房屋进行验收，无误后接收房屋钥匙。

通过中介贷款买卖二手房的流程较为复杂，涉及多个环节和众多文件资料。在整个过程中，买卖双方都应保持谨慎，确保交易的安全和顺利进行。

法律依据：

《贷款通则》 第二十五条

借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。

《贷款通则》 第二十七条

贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。

《贷款通则》 第二十九条

所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。