二手房房屋买卖流程主要包括购房资格核验、看房选房、签订合同、办理贷款（若需）、缴税过户、物业交割等环节。

购房资格核验。在购买二手房前，购房者要确认自己是否具备当地的购房资格。不同城市的购房政策有所不同，比如有些城市会对购房者的户籍、社保缴纳年限、婚姻状况等方面有要求。购房者可以通过当地房地产主管部门的官方网站或相关咨询渠道进行查询和核验。

看房选房。购房者可以通过房产中介、网络平台等多种途径寻找合适的房源。在看房过程中，要仔细查看房屋的实际情况，包括房屋的户型、朝向、装修、质量等，同时了解小区的周边环境、配套设施、物业管理等情况。

当找到心仪的房屋后，就进入签订合同环节。买卖双方需签订房屋买卖合同，合同中应明确房屋的基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等重要条款。为保障双方权益，建议使用当地房地产主管部门制定的示范文本。

如果购房者需要贷款购房，要向银行或其他金融机构申请贷款。在申请贷款时，需提交相关的资料，如身份证、收入证明、银行流水等，银行会对购房者的信用状况、还款能力等进行审核。审核通过后，银行会出具贷款承诺书。

缴税过户。买卖双方需到当地的税务部门缴纳相关税费，如契税、增值税、个人所得税等。缴纳完税费后，再到房地产交易中心办理产权过户手续，将房屋的产权从卖方名下转移到买方名下。

物业交割。在完成过户手续后，买卖双方要进行物业交割，包括结清物业费、水电费、燃气费等费用，办理有线电视、宽带等的过户手续，交接房屋钥匙等。至此，二手房房屋买卖流程基本完成。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》 第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》 第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。